Vorhabenbezogener Bebauungsplan 9-83 VE (Seelenbinderstraße)

Bebauungsplan 9-83 VE im Bezirk Treptow-Köpenick Geltungsbereich 2

Archivierte Version – Beteiligung ist nicht mehr möglich!
Die hier vorliegenden Daten entsprechen dem Stand des Verfahrens während der Öffentlichen Auslegung vom 23.11.2024 bis einschließlich 23.12.2024. Das Bebauungsplanverfahren befindet sich im Entscheidungsprozess.

Was ist geplant?

Mit dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan 9-83 VE sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Neuordnung des Plangebiets geschaffen werden. Es soll eine Fläche für ein Wohngebäude mit Nahversorgung (150 Wohneinheiten) festgesetzt werden.
Bitte beachten Sie auch die formell verbindliche Bekanntmachung im Amtsblatt für Berlin vom 22.11.2024

Wo und wie können Sie sich beteiligen?

Während des Beteiligungszeitraums vom 23.11.2024 bis einschließlich 23.12.2024 können Sie die Planunterlagen im Internet unter
sowie auf der Beteiligungsplattform einsehen und eine Stellungnahme abgeben. Diese soll elektronisch über Eingabe auf der Internetseite oder per E-Mail an 9-83VE@senstadt.berlin.de übermittelt werden oder kann auf anderem Weg (z.B. schriftlich vor Ort unter den unten genannten Adressen oder postalisch an die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen – II W 5-10 -, Württembergische Straße 6, 10707 Berlin) eingereicht werden.

Zusätzlich stehen die Unterlagen in Form einer öffentlichen Auslegung in der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, Dienstgebäude Württembergische Straße 6, 10707 Berlin, Raum 0026 von Montag bis Donnerstag von 9:00 bis 17:00 Uhr, Freitag von 09:00 bis 16:30 Uhr und Samstag den 23.11.2024 von 09:00 bis 16:30 Uhr zur Einsicht bereit. Wenn Sie außerhalb dieser Zeiten Einsicht nehmen möchten, können Sie unter der Nummer 90173 – 4222 oder mittels E-Mail: 9-83VE@senstadt.berlin.de einen Termin vereinbaren.
Die Stellungnahmen werden in der anschließenden Abwägung der öffentlichen und privaten Belange gegeneinander und untereinander abgewogen. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können unberücksichtigt bleiben.

Hinweis zum Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage des Artikels 6 Abs. 1 Buchst. e) der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) in Verbindung mit § 3 des Baugesetzbuchs (BauGB) und § 30c des Gesetzes zur Ausführung des Baugesetzbuchs (AGBauGB). Geben Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben ab, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung Ihrer Stellungnahme. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der „Information über die Datenverarbeitung im Bereich des Bebauungsplanverfahrens“, die mit veröffentlicht wird.

Rechtliche Hinweise

Geltungsbereich
Der Geltungsbereich betrifft eine Teilfläche zwischen ehemaligem Güterbahnhof Köpenick, Finanzamt Treptow-Köpenick, Seelenbinderstraße und Gelnitzstraße sowie Teilflächen der angrenzenden Straßenverkehrsflächen Seelenbinderstraße und Gelnitzstraße im Bezirk Treptow-Köpenick, Ortsteil Köpenick.
Art der Beteiligung
Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB
Amtliche Bebauungsplannummer:
9-83 VE
Zeitraum der Beteiligung:
23.11.2024 - 23.12.2024
  • Bebauungsplan 9-83 VE im Bezirk Treptow-Köpenick Geltungsbereich 1
  • Bebauungsplan 9-83 VE im Bezirk Treptow-Köpenick Geltungsbereich 2

Downloads

  • Planzeichnung Bebauungsplan 9-83 VE

    PDF-Dokument (5.2 MB)

  • Begründung zum vorhabenbezogen Bebauungsplan9-83 VE

    PDF-Dokument (1.4 MB)

  • Machbarkeitsnachweis der Niederschlagsentwässerung und Versickerung

    PDF-Dokument (3.2 MB)

  • Verträglichkeitsgutachten zur Erweiterung und Neuaufstellung eines Lebensmitteldiscounters

    PDF-Dokument (5.4 MB)

  • Faunistische Erfassung und artenschutzfachliche Einschätzung

    PDF-Dokument (1.7 MB)

  • Bäume und Biotoptypen, Bestand

    PDF-Dokument (2.2 MB)

  • Erkundung der Altlastensituation im Hinblick auf eine geplante Wohnnutzung

    PDF-Dokument (1.0 MB)

  • Gutachten für die verkehrliche Erschließung 9-83 VE

    PDF-Dokument (12.3 MB)

  • Verkehrliche Untersuchung Bebauungsplan 9-83 VE

    PDF-Dokument (1.7 MB)

  • Akustiklabor Berlin, 14.11.2024: Schalltechnische Untersuchung / Bericht SEE 22.059.01 P V7

    PDF-Dokument (22.4 MB)

  • DSGVO

    PDF-Dokument (572.3 kB)

  • Bekanntmachung im Amtsblatt 22.11.2024

    PDF-Dokument (1.1 MB)